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    安徽自考服務網> 試題題庫列表頁> 下列關于企業收益預測方法的說法中，錯誤的是（）

    2022年4月資產評估

    卷面總分：100分     試卷年份：2022.04    是否有答案：有    作答時間： 120分鐘   

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    下列關于企業收益預測方法的說法中，錯誤的是（）

    • A、綜合調整法屬于主觀預測法
    • B、產品周期法屬于客觀預測法
    • C、產品周期法屬于主觀預測法
    • D、線性回歸法屬于客觀預測法
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    某學校2016年購買一輛轎車，其賬面原值為12萬元，當時該類轎車定基物價指數為120%，2020年對該轎車進行評估，該年此類轎車定基物價指數為150%，則該轎車的重置價值為（）

    • A、10萬元
    • B、12萬元
    • C、15萬元
    • D、18萬元

    假設某房地產樓盤售價為1000萬元，其中建筑物價格為600萬元，地價400萬元，該房地產樓盤年客觀收益為72萬元，建筑物的資本化率為8%，那么土地的資本化率最接近于（）

    • A、5%
    • B、5.5%
    • C、6%
    • D、6.5%

    某企業融資總額為4億元人民幣，其中長期負債與權益資本比例為4:6，借債利息率為10%。經測定，該企業的權益資本報酬率為12%，企業所得稅稅率為25%。采用加權平均資本成本模型計算求得的折現率或資本化率為（）

    • A、10.1%
    • B、10.2%
    • C、11.2%
    • D、11.3%

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